Invertir en bienes raíces

Cómo comenzar a invertir en bienes raíces a los 20 años

¿Entonces le interesa invertir en bienes raíces en sus veintes? ¿Crees que eres demasiado joven? Tenemos buenas noticias para ti. Tu no eres.

Hay tantas ventajas de invertir en bienes raíces en los veinte años. Al invertir a la edad de veintitantos años, se volverá financieramente independiente ya que puede generar altos flujos de efectivo. También eres joven, lo que significa que eres más flexible, tienes más tiempo libre y tienes menos compromisos. Si logra invertir en sus 20 años, incluso puede jubilarse antes.

Sí, generalmente tienes poco dinero en efectivo. Y sí, puede que tenga poca experiencia. Pero cuanto antes invierta, más conocimiento comenzará a obtener en el mercado y mayores rendimientos tendrá cuando se acerque a su jubilación.

No temas que no te tomen en serio. Si realmente conoce el negocio, la edad no importa. Además, si le pregunta a cualquier inversionista de bienes raíces de más edad, le dirán que invertir joven es lo más inteligente que puede hacer, y que es algo de lo que se arrepentirá.

Consulte nuestros 6 consejos sobre cómo comenzar a invertir en bienes raíces.

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Cómo comenzar a invertir en bienes raíces Consejo # 1: Aproveche su tiempo

El tiempo es tanto tu enemigo como tu amigo. Debido a que aún es joven, tiene mucho tiempo para planificar y realizar sus inversiones. Puede tomar decisiones más calculadas para evaluar su posición financiera actual para organizarse, hacer planes más sólidos, establecer metas y administrar bien su futuro negocio, porque tiene tiempo.

PERO, no puede esperar demasiado porque un día podría despertarse y descubrir que ha perdido la oportunidad de invertir en sus mejores años. El tiempo puede ser complicado así. Así que nunca esperes más tarde y nunca pospongas tus planes. Si está considerando seriamente la inversión inmobiliaria en sus veintes y quiere aprender cómo comenzar a invertir en bienes raíces, ahora es el momento.

El dinero no será el único sacrificio que harás, también tendrás que sacrificar una gran parte de tu tiempo, así que asegúrate de poder comprometerte.

Cómo comenzar a invertir en bienes raíces Consejo # 2: Comience a trabajar en red

La creación de redes es uno de los aspectos más importantes de la inversión inmobiliaria. Ya sea que recién esté comenzando o si ha estado en el negocio durante años, debe saber que sus redes son algunos de sus activos más importantes.

Si aún no tiene una red de bienes raíces, no se preocupe. Hoy, conocer gente y exponerse en el negocio nunca ha sido tan fácil. Comienza a asistir a eventos locales como seminarios, talleres, eventos de puertas abiertas y hazte ver. Con la tecnología actual, también puedes conocer gente a través de varias redes sociales como LinkedIn, BiggerPockets, Facebook y Twitter, y siendo joven como eres, ¡probablemente conozcas estas redes!

Su red de bienes raíces puede fomentar aprender cómo comenzar a invertir en bienes raíces. Tener diferentes conexiones le presentará la orientación y el apoyo de los demás. ¿Qué mejor manera hay que aprender de las experiencias de otras personas y beneficiarse de sus conocimientos, experiencia y estrategias? Puede encontrar muchos profesionales que estarán dispuestos a compartir una gran cantidad de información con usted sin costo alguno, así que aproveche a cada persona que conozca y agréguela a su red. La creación de redes te abrirá infinitas oportunidades.

También puede considerar realizar su primera inversión, o las primeras inversiones, con un socio. Las asociaciones reúnen dinero, conocimiento y experiencia previa para realizar una inversión inteligente. Si recién comienza, no se asuste. Haz preguntas a tu pareja. Le ofrecerán la oportunidad de aprender las habilidades y los procedimientos de inversión de primera mano.

Finalmente, recuerde que su red de bienes raíces podría ser muy amplia. Conozca a los inversores inmobiliarios, contadores, agentes inmobiliarios, abogados de bienes raíces, contratistas, etc. Cada contacto le ofrecerá al menos una información que lo ayudará a acumular conocimiento para sus propias inversiones.

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Cómo comenzar a invertir en bienes raíces Consejo # 3: Investigue y eduque usted mismo

Y hablando de conocimiento, cuánto tiene puede afectar en gran medida su éxito como inversor inmobiliario. Ya tiene una ventaja porque su conocimiento acumulado comienza ahora a una edad temprana, por lo que ya está un paso por delante de todos los demás inversores inmobiliarios que recién comienzan en un momento posterior de la vida.

Debería pensar en construir una base sólida de información para usted como inversionista. Debe saber todo sobre el mercado, incluidas las tendencias actuales, las tasas hipotecarias, los hábitos de consumo, la demanda y otros factores que afectan la inversión inmobiliaria.

Una gran cantidad de conocimiento lo ayudará a adquirir habilidades inmobiliarias, como saber cómo se ve una buena propiedad, dónde está una buena ubicación y qué números son buenos para una inversión. También aprenderá a identificar las inversiones más ideales para maximizar sus retornos.

Hay muchos recursos que podrían ayudarlo a comenzar a aprender sobre inversiones inmobiliarias. Explore los cientos de libros disponibles, los blogs, un mentor en quien confía, profesionales que pueden guiarlo y responder sus preguntas, podcasts y muchos otros. Tiene acceso a una gran cantidad de información, la mayoría de la cual es incluso gratuita.

Mashvisor le proporciona información y análisis de datos sobre diferentes indicadores de inversión, como la tasa de capitalización, el retorno de CoC, el retorno de alquiler, las tasas de ocupación, las inversiones óptimas en diferentes ciudades y vecindarios y otros datos útiles. Además de nuestras herramientas analíticas, también debe conocer nuestro Centro de conocimiento que ofrece decenas de blogs sobre diferentes temas de inversión inmobiliaria. Si estás leyendo este blog, ¡probablemente ya lo hayas hecho!

Una vez que haya recopilado suficiente información, puede configurar su cartera de inversiones como una guía para su negocio.

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Cómo comenzar a invertir en bienes raíces Consejo # 4: Ahorre dinero

Esta parece una obviedad, pero es una parte crucial de aprender a comenzar a invertir en bienes raíces. Lo que quizás no sepa es en este punto, cada centavo cuenta. Es importante que revise sus gastos y logre reducir los innecesarios.

Cuanto antes comience a ahorrar dinero, antes podrá comenzar a invertir. Puede pensar lo contrario, pero su primer pago inicial está realmente a su alcance.

También tenga en cuenta que es posible que necesite acumular su crédito. Obtenga una tarjeta segura, solo compre lo que pueda pagar y pague sus facturas a tiempo todos los meses. Mantenga limpios tanto su historial de crédito como de deuda.

Un último consejo, si necesita obtener un préstamo, considere tomar un plan de préstamo / hipoteca asegurado por la FHA que ofrezca un pago inicial de solo 3.5%. Tenga en cuenta que tendrá que vivir en la propiedad durante un año para cumplir con el requisito de propietario-ocupante. Muchos inversores principiantes consideran usar un préstamo de la FHA para comprar una propiedad multifamiliar para poder alquilar una unidad y vivir en la otra unidad.

Cómo comenzar a invertir en bienes raíces Consejo # 5: Comience con poco

No dispares a las estrellas en tu primera inversión. Comience pequeño y simple para no abrumarse y / o desanimarse. Para una primera inversión, considere un apartamento simple de una habitación o una casa unifamiliar. También puede considerar alquilar una parte de su hogar personal como una forma de comenzar y ganar algo de dinero extra.

En general, aprender cómo comenzar a invertir en bienes raíces no es un asunto complicado, pero es un proceso. Tendrá que aprender a ser paciente y actuar cuando sea el momento adecuado. Y recuerda, el tiempo es complicado, ¡así que será mejor que comiences ahora!

Publicado originalmente en www.mashvisor.com.